使用条款

1. 本网站是什么，不是什么

· 本网站是房源发布平台与决策辅助工具，让买卖双方相遇并自行沟通
· 我们不是中介，也不是买卖合同的当事方，并且不代表任何一方
· 我们不保证发布者填写信息的准确性——系统会显示每项数据的来源，并标明哪些尚无人确认，目的是让你自行核实，而不是由我们代你担保
· 网站上的费用数字是根据你可以修改的假设计算得出的，既不是官方收费标准，也不是评估价，更不是贷款要约。实际过户费与税费须向土地厅核实，实际月供取决于银行
· 显示的价格是卖家的要价，而不是实际成交价

2. 你的账户

· 注册时提供真实信息，并自行保管密码
· 同一个账户既可用于找房，也可用于发布房源——可在个人资料页面自行开通发布权限
· 我们可以暂停违反条款的账户；被暂停的账户无法发布房源、发送消息或开通新权限
· 你可以随时删除账户；删除的后果在隐私政策第 6 条中说明

3. 发布者规则

รูปทุกใบต้องระบุว่าเป็นภาพสภาพจริงหรือภาพจำลอง — ป้ายนี้คือสิ่งที่ผู้ซื้อใช้ตัดสินว่าจะเชื่อรูปแค่ไหน การติดป้ายผิดถือเป็นการให้ข้อมูลเท็จ'), __('อัปโหลดได้เฉพาะรูปที่คุณมีสิทธิ์ใช้'), __('ต้องยืนยันเป็นรอบว่าประกาศยังขายอยู่ ประกาศที่ไม่ได้ยืนยันจะถูกลดชั้นและถูกดันไปท้ายผลค้นหาโดยอัตโนมัติ'), __('เมื่อติดจองหรือขายได้แล้ว ให้กดแจ้ง "ติดจอง" หรือ "ขายแล้ว" เอง — ระบบไม่เคยเปลี่ยนสถานะเป็นขายแล้วให้อัตโนมัติ เพราะการที่ประกาศหายไปไม่ใช่หลักฐานว่าขายสำเร็จ และคำแจ้ง "ขายแล้ว" ไม่ถือเป็นราคาซื้อขายจริง'), ]" />

4. 买家与咨询者规则

· 通过系统联系卖家只能用于咨询真实房源，不得用于推销商品或服务
· 系统限制每日可发起的新会话数量，以及可向购房需求提交的推荐数量，以防止批量发送消息
· 在你自己点击分享之前，你的联系方式不会被公开
· 举报信息不符属于指控，而非结论——系统会将其转交发布者核查，不会显示在公开的房源页面上，且驳回举报须经数据审核员并附书面理由

5. 禁止事项

· 发布并不存在的房源、并非真正打算成交的价格，或重复发布同一房源以占据搜索结果空间
· 使用其他房屋的照片充当自己房源的照片
· 大量自动抓取网站数据（scraping），或使系统承受异常负载
· 试图访问未向你公开的其他用户数据
· 骚扰、欺骗他人，或将通过系统获得的联系方式用于该房产交易以外的其他用途

6. 你发布的内容

· 你仍然拥有你发布的内容与照片
· 你允许我们在运营本网站所必需的范围内展示、复制并缩放这些内容
· 当你移除照片时，系统会立即从所有页面隐藏该照片，但仍保留文件与原因以备日后审计，而不是立刻删除
· 我们可能会合并属于同一栋房屋的房源，以免买家把一栋房子看成多栋——合并操作始终可以撤销

7. 责任

ไม่รับผิดชอบต่อการตัดสินใจซื้อขายของคุณ การตรวจสอบโฉนด ภาระผูกพัน สภาพบ้าน และเอกสารทุกอย่างเป็นหน้าที่ของคุณและที่ปรึกษาของคุณ'), __('เราไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายจากการที่ผู้ใช้รายอื่นให้ข้อมูลเท็จ แต่คุณแจ้งเราได้ และเราจะตรวจสอบ'), ]" />

8. 变更与适用法律

· 我们可能修改本条款，并会在每次作出实质性修改时更新上方的生效日期
· 本条款适用泰国法律

9. 联系我们

尚未填写服务提供者的联系方式——在向外部用户开放前，必须在 config/legal.php 中填写